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  • 3 bedrooms
  • Apartment / Flat  3 bedrooms
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  • Pinheiro Manso
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Fantastic T3 and T4 apartments with balcony and garage.

The interior images are merely indicative, and do not constitute any link to the
interior finishes.

Located in Foco, one of the prime areas of Boavista, in Porto, the new development is being born
exclusive THE FOCUS.
Located in a residential area par excellence, next to the luxurious Boavista/Foco Residential Park,
designed by Architect Agostinho Ricca, EMPREENDIMENTO O FOCO benefits from excellent
access and proximity to commerce, services, hospitals, renowned schools and cultural facilities,
sports and leisure facilities, such as Serralves, Casa da Música or Parque da Cidade and in the future the
METROBUS.
The interior spaces are spacious and bright, with great outdoor areas including balconies.
quite generous.
FOCO is perfect for those who prefer exclusivity, quality and tranquility in the center of Porto.

Start of construction: September 2023.

Expected completion: end of the first half of 2025

Finishes:

· Floors insulated with high-density rock wool
· All carpentry such as doors, built-in skirting boards, wardrobes and others will have a wood finish
Varnished beech
· Thermolaminated kitchen furniture, white color
· Between furniture in black tempered lacquered glass
· Counter tops in black granite
· AEG brand appliances (Hob, Oven, Refrigerator, Microwave, Dishwasher,
Washing machine)
· Sanitary ware - Roca, Gap model, suspended
· Fiber bathtub and fiber shower base with guard
· Roca thermostatic shower column, Victoria model
· Electric towel drying radiators
· Suspended furniture with oak finish

· Balconies with glass screens and ceramic material on the floor
· Interior doors to the ceiling
· Garages: closed with automatic sectional gate, light point and socket
· Heat pump for heating domestic hot water
· Air conditioning via air conditioning
· Aluminum frames with thermal break and double glazing
· Security door
· Video intercom
· Lined wardrobes inside
· Two elevators
· Cable TV and telephone infrastructure in the living room, bedrooms and kitchen
· Access to the basement through an automatic sectional gate.

We share
with all real estate agenciesreal estate agents with a valid AMI license under the 50/50 regime of
commission.

Fantásticos apartamentos T3 e T4 com varanda e garagem.

As imagens interiores são meramente indicativas, e não constituem nenhum vinculo para os
acabamentos interiores.

Localizado no Foco, uma das zonas nobres da Boavista, no Porto, está a nascer o novo empreendimento
exclusivo O FOCO.
Localizado numa zona residencial por excelência, junto ao luxuoso Parque Residencial da Boavista/Foco,
projetado pelo Arquiteto Agostinho Ricca, o EMPREENDIMENTO O FOCO beneficia de excelentes
acessos e da proximidade de comércio, serviços, hospitais, escolas de renome e equipamentos culturais,
desportivos e de lazer, como Serralves, Casa da Música ou o Parque da Cidade e futuramente o
METROBUS.
Os espaços interiores são amplos e luminosos e com ótimas áreas exteriores apostando em varandas
bastante generosas.
O FOCO é perfeito para quem privilegia exclusividade, qualidade, e tranquilidade no centro do Porto.

Início da construção: Setembro de 2023.

Previsão de conclusão: fim do primeiro semestre de 2025

Acabamentos:

· Pavimentos isolados com lã de rocha de alta densidade
· Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira
Faia envernizada
· Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
· Entre móveis em vidro lacado temperado preto
· Tampos da bancada em granito preto
· Electrodomésticos da marca AEG ( Placa, Forno, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça,
Máquina de lavar roupa)
· Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa
· Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo
· Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
· Radiadores seca toalhas eléctricos
· Móveis suspensos com acabamento em carvalho

· Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
· Portas interiores até ao teto
· Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
· Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
· Climatização através de ar condicionado
· Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
· Porta de segurança
· Vídeo porteiro
· Roupeiros forrados no interior
· Dois elevadores
· Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
· Acesso à cave por portão seccionado automático.

Partilhamos
com todas as agências imobiliáriasagentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da
comissão.
Fantastic T3 and T4 apartments with balcony and garage.

The interior images are merely indicative, and do not constitute any link to the
interior finishes.

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exclusive THE FOCUS.
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